Valuatie API

Geautomatiseerde
vastgoedtaxatie via API

Ontvang betrouwbare vastgoedschattingen voor elk adres in België. Ons AI-model analyseert 1.000.000+ referentiepunten, EPC-data en markttrends om een nauwkeurige waardering te berekenen — in minder dan 200 milliseconden.

Vraag API-toegang aan Bekijk voorbeeld

Valuatierapport

Dikkebusseweg 43, 8900 Ieper

Geschatte waarde

€377.849

€332.161 — €423.537

Hoge betrouwbaarheid

Prijs/m²

€2.510

Type

Gesloten

Bouwjaar

1945

EPC

24 referentiepunten gebruikt Responstijd: 142ms

Hoe het werkt

Van adres tot betrouwbare schatting in drie stappen.

Stuur een adres

Stuur een Belgisch adres naar de API. Het systeem geocodeert automatisch en identificeert het juiste pand via het GRB-register.

AI-model analyseert

Het model analyseert 1.000.000+ referentiepunten, EPC-data, kadastrale gegevens en actuele markttrends om de waarde te bepalen.

Ontvang schatting

Ontvang een betrouwbare schatting met betrouwbaarheidsinterval, prijs per m² en details over het pand — alles in één JSON response.

API Request & Response

Een eenvoudige POST request met een adres. De API retourneert een gedetailleerde waardering met betrouwbaarheidsscores.

REST API — Standaard JSON request/response

Authenticatie via API key in header

Batch support — Meerdere adressen in één call

                            
                            
                            
                            Request
                        

POST /api/v1/valuatie
Authorization: Bearer sk-your-api-key
Content-Type: application/json

{
  "address": "Dikkebusseweg 43, 8900 Ieper",
  "property_type": "house",
  "living_area": 170,
  "construction_year": 1945,
  "epc_label": "C",
  "bedrooms": 3,
  "plot_area": 298
}
                        

                            
                            
                            
                            Response — 200 OK (142ms)
                        

{
  "address": "Dikkebusseweg 43, 8900 Ieper",
  "estimated_sales_value": 377849,
  "estimated_rental_value": 884,
  "confidence_interval_sales": [332161, 423537],
  "price_per_sqm": 2510,
  "sales_reference_count": 11,
  "rental_reference_count": 4,
  "model_version": "v1"
}
                        

Toepassingen

De Valuatie API wordt gebruikt door schattingsexperten, banken en vastgoedbeheerders.

Schattingsverslagen

Beëdigd schattingsexperten gebruiken de Taxon API als startpunt voor hun taxatie. Het model biedt een objectieve referentie die het schattingsproces versnelt.

Hypotheekaanvragen

Banken en kredietverstrekkers gebruiken de API voor snelle pre-screening van hypotheekaanvragen. Automatische waardebepaling versnelt het goedkeuringsproces.

Portefeuille-analyse

Vastgoedbeheerders en investeerders herwaarderen hun volledige portefeuille in batch. Ideaal voor periodieke rapportages en risicobeheer.

Kenmerken

Gebouwd voor professioneel gebruik.

Ondersteunt EVS 2025 rapporten

Levert de dataonderbouwing voor schattingsrapporten conform EVS 2025. De officiële taxatie blijft bij de beëdigd schatter.

Betrouwbaarheidsinterval

Elke schatting bevat een minimum-maximum range en een betrouwbaarheidsscore (laag/gemiddeld/hoog).

<200ms responstijd

Dankzij slimme caching en geoptimaliseerde modellen ontvang je een schatting in minder dan 200 milliseconden.

Heel België

Dekking voor alle Belgische gemeenten: Vlaanderen, Wallonië en Brussel. Alle types woningen.

€/m² berekening

Naast de totale waarde ontvang je ook de prijs per vierkante meter, ideaal voor vergelijkende analyses.

REST API

Standaard REST API met JSON. Eenvoudig te integreren in elke applicatie, platform of workflow.

Gedetailleerd valuatierapport

Elke API-call retourneert een volledig rapport met alle informatie die je nodig hebt: geschatte waarde, betrouwbaarheidsinterval, prijs per vierkante meter, gebouwkenmerken en het aantal gebruikte referentiepunten.

Geschatte waarde met min-max range
Betrouwbaarheidsbadge (laag/gemiddeld/hoog)
Kadastrale en EPC-gegevens
Prijs per m² en vergelijkbare panden